日本是台灣人最喜歡買房的國家之一，從繁華的東京到滿天白雪的北海道都有台灣人置產的蹤跡，然後投資海外房產不僅需要考慮到資本的回報率，從看房一直到交屋前的各種檢查當然也不可少，以下為一些實用且關鍵的看房細節給想要在日本買房的朋友們參考。
檢查玄關周圍
1. 確保擁有足夠空間
一進門最先看到的就是玄關，是否有足夠大的空間放置鞋子相當重要，總不能把玄關堆滿鞋子看起來凌亂不堪吧！除此之外，玄關也容易積聚塵埃，能否輕鬆清潔是一個需要考慮的重點。
2. 安全問題
詳細檢查鑰匙與門鏈， 這些最基本也最重要的安全措施，包含什麼類型的鑰匙、門鏈是否妥善，都需要細心確認。另外也須檢查報紙收件箱與窺視孔，確保一切都功能都能正常使用。
檢查客餐廳
1. 了解空間布局是否可行
客餐廳是生活上使用最多的空間，檢查時一定要確定空間大小，以便日後做傢俱及電器的規劃，也須考量柱子、牆壁及窗戶的相對位置，確認收納設計空間。
2. 插座及其他設備
確認插座的數量和位置，以及電話線、網路線和電視天線插口的位置相當重要，不合適的插座數量或位置可能會限制傢俱的佈置方式，可能需要額外配線。
洋室檢查重點
1. 檢查房間的傾斜度
較舊的建築需檢查是否有輕微的傾斜，可以將一顆小球放置房間內看是否會朝同一方向滾動。
2. 檢查隔音效果
敲擊牆壁檢查牆壁厚度，確保上下樓層不會互相干擾。
3. 檢查門窗安裝
安全是最重要的課題，檢查門是否順利開關以及窗戶是否已牢固鎖定相當重要，若是有陽台也需檢查柵欄縫隙或窗簾等隱私性問題。
和室檢查重點
1. 榻榻米詳細檢查
榻榻米會隨著時間劣化，即使清潔後也會出現無法輕易去除或恢復原狀的污漬和污垢。另外也請留意是否有傢俱重壓後的痕跡。
2. 日式壁櫥及儲藏室
日式壁櫥容易因為使用或保養不當而造成損壞，詳細檢查接縫處及支撐處等地方是否需要更新甚至是重做。
全室收納空間
1. 量測寬度、高度和深度
確實量測収納空間的寬度、高度和深度，並將其記錄在間取圖上，這樣不僅有助於你進一步規劃未來的家居佈置，也能避免未來可能出現的不便。
2. 注意潮濕和異味
打開儲存空間的門，若有聞到潮濕發霉的味道時需特別注意，日後需在除濕防霉上多費一點心力。
照明設備檢查
1. 各室採光是否良好
白天進入屋內的各個空間，檢查是否有暗房或是採光不足的區域，日照不足容易衍生潮濕及多種問題。
2. 照明設備運作是否正常
檢查主要照明設備的相關功能是否運作正常，有無充分覆蓋室內照明，補強性或裝飾性燈具是否能確實輔助照明。
廚房檢查重點
1. 檢查水槽和工作空間是否易於使用
檢查水龍頭及水槽的排放系統運作是否正常，是否有發霉現象以及水壓是否足夠，廚房整體工作空間是否合乎使用。
2. 瓦斯爐及IH爐
檢查爐灶的數量及位置能否符合需求，IH爐的電壓是否正常。
衛浴檢查重點
1. 浴室水壓檢查
確實檢查沐浴時的水壓，以及水流是否有堵塞的情形。同時看看浴室內的磁磚角落是否有發霉的情況。
2. 廁所檢查
檢查廁所是否有對外開窗、馬桶功能是否正常、馬桶座是否能正常運作等。
公共區域及周邊環境
1. 公共區域檢查
檢查社區公設使用情形，大門是否能確實做好的安全管理，人員進出是否複雜，垃圾儲藏設備是否能運作正常等。
2. 週遭環境
在不同的時間到附近地點逛逛，看看環境是否舒適，鄰里間的氛圍是否相處和諧，最重要的，是自己喜不喜歡這個區域。
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